預約看屋

台東別墅買賣東方大鎮社區車庫別墅

總價1080 萬

參考單價20.15 萬/坪

格局

建物登記53.6 坪

主建物面積40.39 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積13.21 坪

土地面積20.75 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校光明國小、新生國中

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱楊佩佩不動產仲介有限公司

證號(113)登字第469679號

專業品質

服務態度

0919267904 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 值得列入考量的物件，特別是對居住空間有高需求的家庭。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「高性價比的空間」與「優越的地理位置」。在台東市區能取得總價 1080 萬、含獨立車庫的 4 層別墅，單價僅 20 萬，對於喜歡低密度居住、需要大空間的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。加上鄰近優質學校與便利的生活機能，自住價值很高。

不過，屋齡 29 年是必須正視的關鍵點。建議買房者在下訂前，務必請專業技師進行詳細的房屋結構與防水檢查，並預留裝修基金（建議預留總價的 10% 至 15% 作為整修與補強）。若您不介意老屋的維護工作，且能接受 4 層樓的垂直動線，這會是一個兼具生活品質與資產價值的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

台東別墅買賣 東方大鎮社區車庫別墅